民用建筑设计统一标准

当专用建筑设计标准对楼梯有明确规定时，应按国家现行专用建筑设计标准的规定执行。

电梯设置应符合下列规定：
1 电梯不应作为安全出口；
2 电梯台数和规格应经计算后确定并满足建筑的使用特点和要求；
3 高层公共建筑和高层宿舍建筑的电梯台数不宜少于2台，12层及12层以上的住宅建筑的电梯台数不应少于2台，并应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096的规定；
4 电梯的设置，单侧排列时不宜超过4台，双侧排列时不宜超过2排×4台；
5 高层建筑电梯分区服务时，每服务区的电梯单侧排列时不宜超过4台，双侧排列时不宜超过2排×4台；
6 当建筑设有电梯目的地选层控制系统时，电梯单侧排列或双侧排列的数量可超出本条第4款、第5款的规定合理设置；
7 电梯候梯厅的深度应符合表6．9．1的规定；

表6．9．1 候梯厅深度
注：B为轿厢深度，Bmax为电梯群中最大轿厢深度。

8 电梯不应在转角处贴邻布置，且电梯井不宜被楼梯环绕设置；

9 电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施；
10 电梯机房应有隔热、通风、防尘等措施，宜有自然采光，不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管；
11 消防电梯的布置应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有关规定；
12 专为老年人及残疾人使用的建筑，其乘客电梯应设置监控系统，梯门宜装可视窗，并应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的有关规定。

自动扶梯、自动人行道应符合下列规定：
1 自动扶梯和自动人行道不应作为安全出口。
2 出入口畅通区的宽度从扶手带端部算起不应小于2．5m，人员密集的公共场所其畅通区宽度不宜小于3．5m。
3 扶梯与楼层地板开口部位之间应设防护栏杆或栏板。
4 栏板应平整、光滑和无突出物；扶手带顶面距自动扶梯前缘、自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于0．9m。
5 扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离：当相邻平行交叉设置时，两梯(道)之间扶手带中心线的水平距离不应小于0．5m，否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害。
6 自动扶梯的梯级、自动人行道的踏板或胶带上空，垂直净高不应小于2．3m。
7 自动扶梯的倾斜角不宜超过30°，额定速度不宜大于0．75m/s；当提升高度不超过6．0m，倾斜角小于等于35°时，额定速度不宜大于0．5m/s；当自动扶梯速度大于0．65m/s时，在其端部应有不小于1．6m的水平移动距离作为导向行程段。
8 倾斜式自动人行道的倾斜角不应超过12°，额定速度不应大于0．75m/s。当踏板的宽度不大于1．1m，并且在两端出入口踏板或胶带进入梳齿板之前的水平距离不小于1．6m时，自动人行道的最大额定速度可达到0．9m/s。
9 当自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置时，应就近布置相匹配的楼梯。
10 设置自动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有规定。
11 当自动扶梯或倾斜式自动人行道呈剪刀状相对布置时，以及与楼板、梁开口部位侧边交错部位，应在产生的锐角口前部1．0m范围内设置防夹、防剪的预警阻挡设施。
12 自动扶梯和自动人行道宜根据负载状态(无人、少人、多数人、载满人)自动调节为低速或全速的运行方式。

墙身应根据其在建筑物中的位置、作用和受力状态确定墙体厚度、材料及构造做法，材料的选择应因地制宜。

外墙应根据当地气候条件和建筑使用要求，采取保温、隔热、隔声、防火、防水、防潮和防结露等措施，并应符合国家现行相关标准的规定。

墙身防潮、防渗及防水等应符合下列规定：
1 砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴邻土壤一侧加设防潮层；
2 室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防潮层；室内墙面有防水要求时，其迎水面一侧应设防水层；
3 防潮层采用的材料不应影响墙体的整体抗震性能；
4 室内墙面有防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙；
5 外窗台应采取防水排水构造措施；
6 外墙上空调室外机搁板应组织好冷凝水的排放，并采取防雨水倒灌及外墙防潮的构造措施。
7 外墙上空调室外机的位置应便于安装和检修。

在外墙的洞口、门窗等处应采取防止产生变形裂缝的加固措施。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝等，其设置应符合下列规定：
1 变形缝应按设缝的性质和条件设计，使其在产生位移或变形时不受阻，且不破坏建筑物。
2 根据建筑使用要求，变形缝应分别采取防水、防火、保温、隔声、防老化、防腐蚀、防虫害和防脱落等构造措施；
3 变形缝不应穿过厕所、卫生间、盥洗室和浴室等用水的房间，也不应穿过配电间等严禁有漏水的房间。

门窗选用应根据建筑所在地区的气候条件、节能要求等因素综合确定，并应符合国家现行建筑门窗产品标准的规定。

门窗的尺寸应符合模数，门窗的材料、功能和质量等应满足使用要求。门窗的配件应与门窗主体相匹配，并应满足相应技术要求。

门窗应满足抗风压、水密性、气密性等要求，且应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。

门窗与墙体应连接牢固，不同材料的门窗与墙体连接处应采用相应的密封材料及构造做法。

有卫生要求或经常有人员居住、活动房间的外门窗宜设置纱门、纱窗。

窗的设置应符合下列规定：
1 窗扇的开启形式应方便使用、安全和易于维修、清洗；
2 公共走道的窗扇开启时不得影响人员通行，其底面距走道地面高度不应低于2．0m；
3 公共建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0．8m，否则应设置防护设施，防护设施的高度由地面起算不应低于0．8m；
4 居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0．9m，否则应设置防护设施，防护设施的高度由地面起算不应低于0．9m；
5 当防火墙上必须开设窗洞口时，应按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016执行。

当凸窗窗台高度低于或等于0．45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0．9m；当凸窗窗台高度高于0．45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0．6m。

天窗的设置应符合下列规定：
1 天窗应采用防破碎伤人的透光材料；
2 天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施，多雪地区应考虑积雪对天窗的影响；
3 天窗应设置方便开启清洗、维修的设施。

门的设置应符合下列规定：
1 门应开启方便、坚固耐用；
2 手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施；
3 双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；
4 推拉门、旋转门、电动门、卷帘门、吊门、折叠门不应作为疏散门；
5 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；
6 全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防撞提示标志；
7 门的开启不应跨越变形缝；

8 当设有门斗时，门扇同时开启时两道门的间距不应小于0．8m；当有无障碍要求时，应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。

建筑幕墙应综合考虑建筑物所在地的地理、气候、环境及使用功能、高度等因素，合理选择幕墙的形式。

建筑幕墙应根据不同的面板材料，合理选择幕墙结构形式、配套材料、构造方式等。

建筑幕墙应满足抗风压、水密性、气密性、保温、隔热、隔声、防火、防雷、耐撞击、光学等性能要求，且应符合国家现行有关标准的规定。

建筑幕墙设置的防护设施应符合本标准第6．11．6条的规定。

建筑幕墙工程宜有安装清洗装置的条件。

地面的基本构造层宜为面层、垫层和地基；楼面的基本构造层宜为面层和楼板。当地面或楼面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层、防水层、防潮层和保温绝热层等其他构造层。

除有特殊使用要求外，楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、环保、防污染、隔声、易于清洁等要求，且应具有防滑性能。

厕所、浴室、盥洗室等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水、防滑的构造措施，并设排水坡坡向地漏。有防水要求的楼地面应低于相邻楼地面15．0mm。经常有水流淌的楼地面应设置防水层，宜设门槛等挡水设施，且应有排水措施，其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料，并应设置防水隔离层。

建筑地面应根据需要采取防潮、防基土冻胀或膨胀、防不均匀沉陷等措施。

存放食品、食料、种子或药物等的房间，其楼地面应采用符合国家现行相关卫生环保标准的面层材料。

受较大荷载或有冲击力作用的楼地面，应根据使用性质及场所选用由板、块材料、混凝土等组成的易于修复的刚性构造，或由粒料、灰土等组成的柔性构造。

木板楼地面应根据使用要求及材质特性，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通风等相应措施。

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度及使用功能，结合工程特点、气候条件等按不同等级进行防水设防，合理采取保温、隔热措施。

屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、防水构造形式、材料性能及当地气候等条件确定，且应符合表6．14．2的规定，并应符合下列规定：
1 屋面采用结构找坡时不应小于3％，采用建筑找坡时不应小于2％；
2 瓦屋面坡度大于100％以及大风和抗震设防烈度大于7度的地区，应采取固定和防止瓦材滑落的措施；
3 卷材防水屋面檐沟、天沟纵向坡度不应小于1％，金属屋面集水沟可无坡度；
4 当种植屋面的坡度大于20％时，应采取固定和防止滑落的措施。


表6．14．2 屋面的排水坡度

上人屋面应选用耐霉变、拉伸强度高的防水材料。防水层应有保护层，保护层宜采用块材或细石混凝土。

种植屋面结构应计算种植荷载作用，并宜设置植物浇灌设施，防水层应满足耐根穿刺要求。

屋面排水应符合下列规定：
1 屋面排水宜结合气候环境优先采用外排水，严寒地区、高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面宜采用内排水，屋面雨水管的数量、管径应通过计算确定；
2 当上层屋面雨水管的雨水排至下层屋面时，应有防止水流冲刷屋面的设施；
3 屋面雨水排水系统宜设置溢流系统，溢流排水口的位置不得设在建筑出入口的上方；
4 当屋面采用虹吸式雨水排水系统时，应设溢流设施，集水沟的平面尺寸应满足汇水要求和雨水斗的安装要求，集水沟宽度不宜小于300mm，有效深度不宜小于250mm，集水沟分水线处最小深度不应小于100mm；
5 屋面雨水天沟、檐沟不得跨越变形缝和防火墙；
6 屋面雨水系统不得和阳台雨水系统共用管道。屋面雨水管应设在公共部位，不得在住宅套内穿越。

屋面构造应符合下列规定：
1 设置保温隔热层的屋面应进行热工验算，应采取防结露、防蒸汽渗透等技术措施，且应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的相关规定；
2 当屋面坡度较大时，应采取固定加强和防止屋面系统各个构造层及材料滑落的措施；
3 强风地区的金属屋面和异形金属屋面，应在边区、角区、檐口、屋脊及屋面形态变化处采取构造加强措施；
4 采用架空隔热层的屋面，架空隔热层的高度应按照屋面的宽度或坡度的大小变化确定，架空隔热层不得堵塞；
5 屋面应设上人检修口；当屋面无楼梯通达，并低于10m时，可设外墙爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施；大型屋面及异形屋面的上屋面检修口宜多于2个；
6 闷顶应设通风口和通向闷顶的检修人孔，闷顶内应设防火分隔；
7 严寒及寒冷地区的坡屋面，檐口部位应采取防止冰雪融化下坠和冰坝形成等措施；
8 天沟、天窗、檐沟、檐口、雨水管、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处应采取与工程特点相适应的防水加强构造措施，并应符合国家现行有关标准的规定。

室外吊顶应根据建筑性质、高度及工程所在地的地理、气候和环境等条件合理选择吊顶的材料及形式。吊顶构造应满足安全、防火、抗震、抗风、耐候、防腐蚀等相关标准的要求。室外吊顶应有抗风揭的加强措施。

室内吊顶应根据使用空间功能特点、高度、环境等条件合理选择吊顶的材料及形式。吊顶构造应满足安全、防火、抗震、防潮、防腐蚀、吸声等相关标准的要求。

室外吊顶与室内吊顶交界处应有保温或隔热措施，且应符合国家现行建筑节能标准的相关规定。

吊顶与主体结构的吊挂应有安全构造措施，重物或有振动等的设备应直接吊挂在建筑承重结构上，并应进行结构计算，满足现行相关标准的要求；当吊杆长度大于1．5m时，宜设钢结构支撑架或反支撑。

吊顶系统不得吊挂在吊顶内的设备管线或设施上。

管线较多的吊顶应符合下列规定：
1 合理安排各种设备管线或设施，并应符合国家现行防火、安全及相关专业标准的规定；
2 上人吊顶应满足人行及检修荷载的要求，并应留有检修空间，根据需要应设置检修道(马道)和便于进出入吊顶的人孔；
3 不上人吊顶宜采用便于拆卸的装配式吊顶板或在需要的位置设检修孔。

当吊顶内敷设有水管线时，应采取防止产生冷凝水的措施。